* IM HERZEN DER CITY * PULHEIM - SCHÖNES Appartement mit Balkon*
* IM HERZEN DER CITY * PULHEIM - SCHÖNES Appartement mit Balkon*
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | VL_99_App-22 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Etage | 3.OG |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Deutschland |
| PLZ | 50259 |
| Ort | Pulheim |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 355,00 EUR |
| Kaltmiete | 355,00 EUR |
| Nebenkosten | 105,00 EUR |
| Heizkosten in der Warmmiete enthalten | ja |
| Summe Miete Netto | 355,00 EUR |
| Betriebskosten Netto | 105,00 EUR |
| Kaution | drei Monatsmieten (Kaltmieten) |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 35,53 m² |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 1,0 |
| Badezimmer | 1 |
| Küche | offen |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Stellplatzart(en) | Tiefgarage |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 1999 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 13.06.2029 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 93,1 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Gas |
| Befeuerung | Gas |
| Sonstiges | |
|---|---|
| Gruppennummer | 500 |
Objektbeschreibung
Eine gute Lage - eine gute Adresse - ein gutes Haus!
Wunderschönes - helles Dachgeschoss-Apartment im Herzen von Pulheim - Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Schritten erreichbar - einfach vor die Tür gehen ..... links und rechts finden Sie nach wenigen Metern alles was das Herz begehrt.
Hochwertige Ausstattung - FLIESENBODEN mit FUSSBODENHEIZUNG!
Modernes Bad mit großen, hellen Kacheln und eingefasstem Spiegel.
Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Kellerraum im 2. OG (!) und PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage!
Besonders praktisch und lebenswert bei Ihrem neuen Appartement wird Ihnen der hübscher Balkon mit Blick in die Seitenstraße Sonne und Luft und Raum zum entspannen bieten.
Super Schnitt & Aufteilung - einfach zum Wohlfühlen.
Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Vorausetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.
Ausstattung
# Fliesenboden mit Fußbodenheizung
# AUFZUG im Hause
# PKW-Stellplatz in der TG
# statt Keller, ein Abstellraum auf der Etage - PRAKTISCH
# Was wünscht man sich sonst???
Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Vorausetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.
Lagebeschreibung
BESTE INNENSTADTLAGE.
Die Stadt Pulheim selbst verfügt in 12 Stadtteilen über ca. 53.000 Einwohner und wird aufgrund ihrer hohen Kaufkraft auch als den s.g. Speckgürtel von Köln bezeichnet.
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone / verkehrsberuhigter Bereich - ist aber mit den Auto normal erreichbar! .... Also direkt im Herzen der City.
Die Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte für den kurz- und mittelfristigen Bedarf sowie eine Vielzahl von Gastronomien befinden sich vor der Tür!
Sonstiges
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte teilen Sie uns - VORAB PER MAIL - Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit.
Wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen.
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HOLLFOTH-Immobilien
(seit 1965)
* IM HERZEN DER CITY * PULHEIM - SCHÖNES Appartement mit Balkon*
Lagebeschreibung
BESTE INNENSTADTLAGE.
Die Stadt Pulheim selbst verfügt in 12 Stadtteilen über ca. 53.000 Einwohner und wird aufgrund ihrer hohen Kaufkraft auch als den s.g. Speckgürtel von Köln bezeichnet.
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone / verkehrsberuhigter Bereich - ist aber mit den Auto normal erreichbar! .... Also direkt im Herzen der City.
Die Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte für den kurz- und mittelfristigen Bedarf sowie eine Vielzahl von Gastronomien befinden sich vor der Tür!
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 13.06.2029 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 93,1 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Gas |
| Befeuerung | Gas |
