** Erftstadt-Liblar * Wohlfühlen inklusive! **
** Erftstadt-Liblar * Wohlfühlen inklusive! **
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | Erft_THS_22a_1L |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Etage | 1.OG |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Deutschland |
| PLZ | 50374 |
| Ort | Erftstadt / Liblar |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 495,00 EUR |
| Kaltmiete | 495,00 EUR |
| Warmmiete | 680,00 EUR |
| Nebenkosten | 185,00 EUR |
| Heizkosten in der Warmmiete enthalten | ja |
| Summe Miete Netto | 495,00 EUR |
| Betriebskosten Netto | 185,00 EUR |
| Gesamtbelastung Brutto | 680,00 EUR |
| Kaution | zwei Monatsmieten (Kaltmieten) |
| Tiefgaragenplätze | 1 |
| Tiefgaragenplatz Miete | 30,00 EUR |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 66,33 m² |
| Balkon, Terrassen Fläche | 8,00 m² |
| Stellplätze | 1 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 2,0 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse | 1 |
| Balkone | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart(en) | Tiefgarage |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 02.11.2028 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 98,0 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Befeuerung | Gas |
| Sonstiges | |
|---|---|
| Gruppennummer | 500 |
Objektbeschreibung
Charmant und modern in der ersten Etage, mit großem, geschütztem Balkon, zentral und trotzdem ruhig, wer sucht so etwas nicht?
Diese Wohnung strahlt Gemütlichkeit und Wärme mit großem Wohn- / Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Küche aus.
Die Wohnung ist im gesamten Wohnbereich mit Laminatboden ausgestattet.
Im Tageslichtbad wurden hochwertige helle Keramikfliesen verlegt.
Der Süd- / Südostbalkon lädt gerade im Sommer zum Entspannen ein.
Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.
Ausstattung
Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.
* optimale helle Raumaufteilung
- großer Süd/Ostbalkon / Loggia
- Laminatfußboden
- weißes Tageslichtbad mit Wanne
* Gegensprechanlage
- Keller
- Trockenraum und Fahrradraum im Keller
- PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage
Lagebeschreibung
Liblar ist mit ca. 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Erftstadt. Er liegt ca. 15 km bzw. 25 Fahrminuten südwestlich von Köln.
Es sind alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus sowie viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (z. B. REWE, ALDI, REAL).
Ein Edeka-Laden und eine Bäckerei befinden sich direkt gegenüber.
Im nahe gelegenen Einkaufszentrum befindet sich auch das städtische Hallenbad.
Liblar besitzt einen hohen Freizeitwert und durch reges Vereinsleben wird eine große Anzahl von Sportarten angeboten.
Die wald- und seenreiche Umgebung im Naherholungsgebiet „Kottenforst-Ville“ lädt zu vielerlei Aktivitäten ein.
Liblar verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und einen eigenen Bahnhof. Per Bahn ist die Kölner Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar.
Darüber hinaus bestehen gute Busverbindungen. Auch der Autobahnanschluss an die A1/A61 ist nur wenige Minuten entfernt.
Sonstiges
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte teilen Sie uns vorab aber Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer -gerne vorab per MAIL- mit.
Wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen.
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** Erftstadt-Liblar * Wohlfühlen inklusive! **
Lagebeschreibung
Liblar ist mit ca. 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Erftstadt. Er liegt ca. 15 km bzw. 25 Fahrminuten südwestlich von Köln.
Es sind alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus sowie viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (z. B. REWE, ALDI, REAL).
Ein Edeka-Laden und eine Bäckerei befinden sich direkt gegenüber.
Im nahe gelegenen Einkaufszentrum befindet sich auch das städtische Hallenbad.
Liblar besitzt einen hohen Freizeitwert und durch reges Vereinsleben wird eine große Anzahl von Sportarten angeboten.
Die wald- und seenreiche Umgebung im Naherholungsgebiet „Kottenforst-Ville“ lädt zu vielerlei Aktivitäten ein.
Liblar verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und einen eigenen Bahnhof. Per Bahn ist die Kölner Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar.
Darüber hinaus bestehen gute Busverbindungen. Auch der Autobahnanschluss an die A1/A61 ist nur wenige Minuten entfernt.
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 02.11.2028 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 98,0 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Befeuerung | Gas |
