**Sülz - Minni-Maisonette zum Wohlfühlen!**
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Details
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | K_Zülp58a_5 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| Etage | 5.OG |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Deutschland |
| PLZ | 50674 |
| Ort | Köln |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 540,00 EUR |
| Kaltmiete | 540,00 EUR |
| Warmmiete | 785,00 EUR |
| Nebenkosten | 245,00 EUR |
| Heizkosten in der Warmmiete enthalten | ja |
| Summe Miete Netto | 540,00 EUR |
| Betriebskosten Netto | 245,00 EUR |
| Gesamtbelastung Brutto | 785,00 EUR |
| Kaution | drei Monatsmieten (Kaltmieten) |
| Stellplätze | 1 |
| Sonstigerplatz Miete | 85,00 EUR |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 50,00 m² |
| Balkon, Terrassen Fläche | 15,00 m² |
| Stellplätze | 1 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 1,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 03.02.2029 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 52,4 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Sonstiges | |
|---|---|
| Gruppennummer | 500 |
Objektbeschreibung
Minni-Maisonnette mit Terrassennutzung und Pantryküche - mitten Im Herzen des Quartiers
Zentraler und näher an der Uni kann man in Köln kaum wohnen!
Wohlfühlen auf zwei Etagen:
In der unteren Ebene befindet sich der Eingangsbereich, das Duschbad, die Küchenzeile und der Essbereich.
In der oberen Ebene könnten Sie Ihren Wohn- und Schlafbereich einrichten. Hier befindet sich auch der Zugang zu einer großen Dachterrasse, die gemeinschaftlich von den oberen Apartments genutzt wird.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Objekt verfügt über einen 24-Stunden Hausmeisternotdienst und einen Nachtpförtner.
Ausstattung
* heller Laminatboden
* weißes Duschbad
*Teilmöblierung
* Pantryküche
* Beste Unilage, sehr zentral
* Eigener Kellerraum
Lagebeschreibung
Die Zülpicher Straße befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Sülz, direkt an der Universität. Die Wohnung befindet sich unweit des Unicampus.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Zu Bus- und Bahnhaltestellen sind es nur wenige Schritte.
Der Kölner Autobahnring ist mit dem PKW über die Anschlußstellen Köln-Klettenberg schnell erreichbar.
Mit dem inneren Grüngürtel liegt ein beliebtes Naherholungsgebiet sozusagen direkt vor der Hausür. Auch das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot im Stadtteil Sülzl trägt zum hohen Freizeitwert dieses Viertels bei.
Sonstiges
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Wir melden uns dann zeitnah wieder bei Ihnen.
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