++ HOLLFOTH-IMMOBILIEN ++ Händelstraße - Citywohnung in Ruhiglage ++


Hausansicht

Anbieter

Hollfoth Immobilien
Sternengasse 3
50676 Köln / Altstadt-Süd

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  0176 1 29 16 15 4

Angebot

Objekt-Nr.: K_Händel37_4H
Stand vom: 09.03.2020
ID: 7

Wohnung
Etagenwohnung
Händelstraße  37
50674  Köln

Details

Übersicht
Objekt-Nr. K_Händel37_4H
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 4.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
PLZ 50674
Ort Köln
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 350,00 EUR
Kaltmiete 350,00 EUR
Warmmiete 460,00 EUR
Nebenkosten 110,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Summe Miete Netto 350,00 EUR
Betriebskosten Netto 110,00 EUR
Gesamtbelastung Brutto 460,00 EUR
Kaution drei Monatsmieten (Kaltmieten)
Flächen
Wohnfläche ca. 23,16 m²
Ausstattung
Zimmer 1,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personenaufzug
Zustandsangaben
Baujahr 1996
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 29.01.2026
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 183,0
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab nach Vereinbarung
verfügbar ab 09.03.2020
Gruppennummer 500

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Apartment liegt in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit Aufzug.
Im vierten Obergeschoß mit Ausrichtung zum hellen Innenhof, entfliehen Sie dem Trubel der Stadt und sind doch mitten im Leben.

Der großzügige Wohnraum mit praktischer Kochnische lässt sich hervorragend nutzen und möblieren. Der Wohnraum ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Weiterhin zur Wohnung gehört ein weißes Tageslicht-Duschbad.

Staufläche bietet ein großer, eigener Abstellraum auf der Etage. Im Keller befindet sich die Waschküche. Hier können Sie Ihre eigene Waschmaschine abstellen. Fahrräder finden einen Unterstellplatz auf dem geschützten Innenhof.

Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Ausstattung

* TOP - Grundriss mit Kochnische
** Küche kann ggf. übernommen werden

* Laminatboden
* Tageslicht-Duschbad
* beste Lage - trotzdem RUHIG
* eigener Abstellraum auf der Etage
* Waschküche
* Fahrradabstellmöglichkeit auf Innenhof
* .....was will man mehr?

Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Lagebeschreibung

Zur Lage muss man nicht viel sagen. Im Herzen Kölns auf der Händelstraße in direkter fußläufiger Lage zum Rudolfplatz, Neumarkt mit Schildergasse, Breite Straße, Pfeilstraße, Hohe Straße und zum Kölner Ring mit vorzüglicher Verkehrsanbindung, Geschäften, Ärzten, vielseitiger Gastronomie und sonstigen Einrichtungen, die eine Großstadt wie Köln zu bieten hat. Zentraler geht es nicht! Auch die Universität ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte kontaktieren Sie uns vorab PER MAIL. Bitte geben Sie hierbei auch Ihre Telefonnummer durch - vielen Dank.

Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen zurück.

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Bilder


Hausansicht
Wohn- / Schlafraum
Küchenbereich
Tageslicht-Duschbad
Blick in ruhigen Innenhof
hell & freundlich
so sieht es heute aus!
Kochnische.....

Grundrisse


Grundriss


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