** Klettenberger - Singlewohnung mit Dachterrasse! **
** Klettenberger - Singlewohnung mit Dachterrasse! **
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | K_Hirz29_DG-19 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| Etage | 2.OG |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Deutschland |
| PLZ | 50937 |
| Ort | Köln |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 850,00 EUR |
| Kaltmiete | 850,00 EUR |
| Warmmiete | 1.050,00 EUR |
| Nebenkosten | 200,00 EUR |
| Heizkosten in der Warmmiete enthalten | ja |
| Summe Miete Netto | 850,00 EUR |
| Betriebskosten Netto | 200,00 EUR |
| Gesamtbelastung Brutto | 1.050,00 EUR |
| Kaution | drei Monatsmieten (Kaltmieten) |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 66,00 m² |
| Balkon, Terrassen Fläche | 17,00 m² |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 2,0 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 1947 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| Ausweiserstellung | vor 1.5.2014 |
| gültig bis | 29.09.2020 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 117,0 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Befeuerung | Gas |
| Sonstiges | |
|---|---|
| Gruppennummer | 500 |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen! Klettenberg sucht einen sympathischen Mieter.
Dieses kleine Wohnparadies befindet sich in einem sehr gepflegten 3 Familienhaus in ruhiger Lage.
Aufgrund des recht offenen gestalteten Grundrisses, ist die Wohnung am Besten für eine Einzelperson geeignet.
Die modernisierte und helle Maisonettewohnung mit Wohn- und Küchenbereich, einem schönem Tageslicht-Duschbad und einer bestechenden Sonnenterrasse im unteren Wohnbereich und dem Schlafzimmer im oberen Bereich wird Sie bezaubern. Hier fühlt man sich sofort zu Hause.
Außerdem gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Die Waschmaschine können Sie bequem in der Waschküche abstellen.
Die Küche kann vom Vormieter gerne gegen einen fairen Abschlag übernommen werden.
Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.
Ausstattung
Aufgrund des recht offenen gestalteten Grundrisses, ist die Wohnung am Besten für eine Einzelperson geeignet.
- Maisonettewohnung
- moderne, großzügige und gleichzeitig praktische Architektur
- Parkett in den Wohnräumen
- modernes Tageslicht - Duschbad
- Sonnen-Terrasse
- eigener Keller
- Waschküche
Die Küche kann vom Vormieter gerne gegen einen fairen Abschlag übernommen werden.
Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.
Lagebeschreibung
Mit seinen zahlreichen Bauten aus der Gründerzeit und seiner guten Infrastruktur ist Klettenberg eines der beliebtesten Viertel im Kölner Westen.
Erholungsmöglichkeiten im Grünen bieten sich fußläufig im nahe gelegenen Klettenberg- oder Beethovenpark.
Die Sülzburgstraße, der Gottesweg und die direkte Nachbarschaft zu Sülz eröffnen ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
Auch die Innenstadt ist durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Die KVB Haltestellte Klettenbergpark der Linie 18 liegt nur fünf Gehminuten entfernt. Die Autobahn A4 Anschlussstelle Klettenberg lkönnen Sie in wenigen Fahrminuten erreichen.
Sonstiges
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage PER MAIL mit Rückrufnummer - wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen zurück.
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HOLLFOTH-Immobilien (seit 1965)
** Klettenberger - Singlewohnung mit Dachterrasse! **
Lagebeschreibung
Mit seinen zahlreichen Bauten aus der Gründerzeit und seiner guten Infrastruktur ist Klettenberg eines der beliebtesten Viertel im Kölner Westen.
Erholungsmöglichkeiten im Grünen bieten sich fußläufig im nahe gelegenen Klettenberg- oder Beethovenpark.
Die Sülzburgstraße, der Gottesweg und die direkte Nachbarschaft zu Sülz eröffnen ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
Auch die Innenstadt ist durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Die KVB Haltestellte Klettenbergpark der Linie 18 liegt nur fünf Gehminuten entfernt. Die Autobahn A4 Anschlussstelle Klettenberg lkönnen Sie in wenigen Fahrminuten erreichen.
| Ausweiserstellung | vor 1.5.2014 |
| gültig bis | 29.09.2020 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 117,0 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Befeuerung | Gas |
