Objektbeschreibung

Schön, dass Sie bei uns vorbeischauen!

Diese helle 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Junkersdorf liegt in einem 2013 umfangreich sanierten und energetisch modernisierten Gebäude - das wird Ihnen sicher gefallen!

Die ca. 81 m² - verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche und dem "besonderen Friesenbad" / Tageslichtbad mit neuer Wanne-Waschtisch und WC.
Das alles bequem auf der zweiten Etage, was will man mehr?

Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele - lästige Durchgangszimmer: Fehlanzeige!

Alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet, Küche, Bad und Flurbereich mit schicken Fliesen

Im Keller erwartet Sie ein separater Abstellraum, ein Trockenraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Die Küche könnte günstig von den aktuellen Mietern übernommen werden - muss aber nicht!

# Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Ausstattung

* 2013 energetisch saniertes Gebäude mit neuen Fenstern & Co.
* modernes Lamintat in allen Zimmern - sonst Fliesen
* Tageslichtbad mit Wanne
* Beste Lage, sehr zentral - trotzdem ruhig
* Kellerraum (riesig!)
* Herz was willst Du mehr???

Die Küche könnte günstig von den aktuellen Mietern übernommen werden - muss aber nicht!

# Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Lagebeschreibung

Junkersdorf:
Mit seiner Nähe zum Stadtwald und den zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten zählt dieser Stadtteil im Kölner Westen zu den Beliebtesten der Domstadt.

Junkersdorf bietet mit seinen zahlreichen Geschäften auf seiner Lebensader, dem Kirchweg, in unmittelbarer Umgebung alles zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Das innerhalb weniger Autominuten erreichbare Einkaufszentrum Rheincenter in Köln-Weiden, bietet mit seiner Vielzahl an Geschäften ein breites Warenangebot, das sich durchaus mit dem der Innenstadt vergleichen lassen kann.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Haltestelle „Junkersdorf“ der KVB-Linie 1 befindet sich fußläufig.

Die Autobahnen A1 und A4 sind über das nahe gelegene Autobahnkreuz „Köln-West“ innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Die Kölner Innenstadt ist mit Hilfe der öffentlichen Verkehrsmittel und mit dem Auto in ca. 10 - 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte kontaktieren Sie uns vorab PER MAIL. Bitte geben Sie hierbei auch Ihre Telefonnummer durch - vielen Dank.

Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen zurück.

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Dann nutzen Sie einfach unsere langjährige Kompetenz rund um den Verkauf und die Vermietung.

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