* FAMILIENWOHNEN in MERHEIM *
* FAMILIENWOHNEN in MERHEIM *
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | DC794 |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneckhaus |
| Vermarktung | Kauf |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Deutschland |
| PLZ | 51109 |
| Ort | Köln / Merheim |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | 449.000,00 EUR |
| Maklerprovision | 3,57 % incl. MwSt |
| Garagen | 2 |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 197,88 m² |
| Grundstück | 230,00 m² |
| Gartenfläche | 85,00 m² |
| Stellplätze | 2 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Balkon/Terrasse | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart(en) | Garage |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | teil-/vollrenovierungsbed. |
| Verkaufstatus | offen |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| Ausweiserstellung | vor 1.5.2014 |
| gültig bis | 24.10.2022 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 141,0 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Gas |
| Befeuerung | Gas |
| Sonstiges | |
|---|---|
| Gruppennummer | 511 |
| Haustiere erlaubt | ja |
Objektbeschreibung
Wenn nicht jetzt - wann dann?
Dieses besondere Angebot eines großzügigen und charmanten Familienhaus erreicht Sie sicher nicht jeden Tag.
Großzügig und hell - Attribute die einen staunen lassen.
Mit einem wunderschönen KAMINZIMMER, schicker Terrasse und vieles mehr sind Ihre Garanten für Raum und Ruhe.
Die großzügige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den vorliegenden Grundrissplänen.
Sicher müsste hier und da etwas modernisiert werden, aber die Substanz und der Erhaltungszustand ist als sehr gut zu bezeichnen
Ausstattung
* familiengerechte, großzügige Raumaufteilung
* große Küche
* Kaminzimmer mit Kachelofen
* Doppelgarage am Haus
* .... sehen Sie selbst!
Lagebeschreibung
Der rechtsrheinische Kölner Stadtteil Ostheim befindet sich ca. 5 km östlich der Kölner Innenstadt.
Der Stadtteil wird bestimmt von freistehenden Mehr- und Einfamilienhäusern. Im Westen von Ostheim liegt, eingebettet in einen Grünstreifen, das Vingster Freibad. Spiel- und Sportplätze, Kleingärten und Wiesenflächen umgeben den Ort.
Merheim bietet Einkaufsmöglichkeiten für den gesamten täglichen Bedarf, auch Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Autobahnanschluss an die A 4 oder an die A 59 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso garantieren die Stadtbahn- und zwei Buslinien eine gute und schnelle Anbindung an die Innenstadt.
Sonstiges
Anschauen lohnt sich bei uns immer. Senden Sie uns einfach Ihre kurze Anfrage - gerne vorab per Mail - und wir kümmern uns um Sie!
---------------------------------------------------
Sie überlegen noch wie Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten können?
Dann nutzen Sie einfach unsere langjährige Kompetenz rund um den Verkauf und die Vermietung.
Wir kümmern uns gerne auch um Ihr Objekt:
Exklusiv | Schnell | Fair
..... und natürlich zu marktgerechten Preisen.
HOLLFOTH-Immobilien (seit 1965)
rfz
* FAMILIENWOHNEN in MERHEIM *
Lagebeschreibung
Der rechtsrheinische Kölner Stadtteil Ostheim befindet sich ca. 5 km östlich der Kölner Innenstadt.
Der Stadtteil wird bestimmt von freistehenden Mehr- und Einfamilienhäusern. Im Westen von Ostheim liegt, eingebettet in einen Grünstreifen, das Vingster Freibad. Spiel- und Sportplätze, Kleingärten und Wiesenflächen umgeben den Ort.
Merheim bietet Einkaufsmöglichkeiten für den gesamten täglichen Bedarf, auch Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Autobahnanschluss an die A 4 oder an die A 59 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso garantieren die Stadtbahn- und zwei Buslinien eine gute und schnelle Anbindung an die Innenstadt.
| Ausweiserstellung | vor 1.5.2014 |
| gültig bis | 24.10.2022 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 141,0 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Gas |
| Befeuerung | Gas |
