**Wohlfühlen IN EHRENFELD **

Hausansicht
Hausflur
Schlafzimmer 1
Blickwechsel Schlafzimmer 1
Flur
Küche
Hof mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder
Küche
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Bad mit Wanne
Wohnzimmer
Wohnzimmer
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950,00 EUR
Kaltmiete
Helmholtzstraße 88
50825 Köln
Übersicht
Objekt-Nr. K_HH88_EGR
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
PLZ 50825
Ort Köln
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 950,00 EUR
Kaltmiete 950,00 EUR
Nebenkosten 125,00 EUR
Summe Miete Netto 950,00 EUR
Betriebskosten Netto 125,00 EUR
Kaution drei Monatsmieten (Kaltmieten)
Flächen
Wohnfläche ca. 81,00 m²
Ausstattung
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Zustandsangaben
Baujahr 1912
Zustand teil-/vollrenoviert
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 03.10.2021
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 189,0
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab nach Vereinbarung
Gruppennummer 500

Objektbeschreibung

Willkommen in Ehrenfeld!

Modern und kreativ, bunt und urban, dafür steht dieser Stadtteil.

Hier erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im Herzen des Quartiers.

Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche und ein großes Wannenbad stehen Ihnen zur Verfügung.


# Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Ausstattung

* Laminat in allen Räumen
* Eigene Gas-Etagenheizung macht Sie unabhängig
* Waschmaschinenanschluß in der Wohnung!
* Innenhof zur Mitbenutzung



## Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Lagebeschreibung

Ehrenfeld hat sein Gesicht in den letzten zwei Jahrzehnten stark und positiv verändert.
Es ist bunt und vielfältig und heute schon eines der beliebtesten Wohnquartiere in Köln.

Das Stadtbild wird von restaurierten Bürgerhäusern aus der Gründerzeit, Industriedenkmälern und modernen Neubauten geprägt.
Durch die interessante Kulisse hat es sich als Schauplatz und Heimat für diverse Film- und Werbeaufnahmen etabliert.
Die hohe Lebensqualität wird durch die besonders gemischte Geschäftswelt geboten, die fußläufig zu erreichen ist. Ehrenfelds lebendige Kulturszene wird immer beliebter. Theater, Restaurants, Bars und Cafés lassen keine Wünsche offen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind durch die gute Infrastruktur schnell erreichbar.
Der Kölner Autobahnring ist über die Anschlusstelle Köln-Bickendorf A 57 von hier aus am schnellsten zu erreichen.

Sonstiges

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte teilen Sie uns per MAIL Ihre Kontaktdaten incl. Rückrufnummer mit.

Wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen zurück.

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HOLLFOTH-Immobilien
(seit 1965)

**Wohlfühlen IN EHRENFELD **

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
950,00 EUR
Kaltmiete
Helmholtzstraße 88
50825 Köln

Lagebeschreibung

Ehrenfeld hat sein Gesicht in den letzten zwei Jahrzehnten stark und positiv verändert.
Es ist bunt und vielfältig und heute schon eines der beliebtesten Wohnquartiere in Köln.

Das Stadtbild wird von restaurierten Bürgerhäusern aus der Gründerzeit, Industriedenkmälern und modernen Neubauten geprägt.
Durch die interessante Kulisse hat es sich als Schauplatz und Heimat für diverse Film- und Werbeaufnahmen etabliert.
Die hohe Lebensqualität wird durch die besonders gemischte Geschäftswelt geboten, die fußläufig zu erreichen ist. Ehrenfelds lebendige Kulturszene wird immer beliebter. Theater, Restaurants, Bars und Cafés lassen keine Wünsche offen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind durch die gute Infrastruktur schnell erreichbar.
Der Kölner Autobahnring ist über die Anschlusstelle Köln-Bickendorf A 57 von hier aus am schnellsten zu erreichen.

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Energieausweis
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
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Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 189,0
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas

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