* IM HERZEN DER CITY * PULHEIM - SCHÖNER WOHNEN *
* IM HERZEN DER CITY * PULHEIM - SCHÖNER WOHNEN *
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | P_Leven2_WE-10 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Etage | 1.OG |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Deutschland |
| PLZ | 50259 |
| Ort | Pulheim |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 720,00 EUR |
| Kaltmiete | 720,00 EUR |
| Warmmiete | 885,00 EUR |
| Nebenkosten | 165,00 EUR |
| Heizkosten in der Warmmiete enthalten | ja |
| Summe Miete Netto | 720,00 EUR |
| Betriebskosten Netto | 165,00 EUR |
| Gesamtbelastung Brutto | 885,00 EUR |
| Kaution | drei Monatsmieten (Kaltmieten) |
| Tiefgaragenplätze | 1 |
| Tiefgaragenplatz Miete | 60,00 EUR |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 75,20 m² |
| Balkon, Terrassen Fläche | 10,00 m² |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 2,0 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Küche | offen |
| Boden | Fertigparkett, Fliesen |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Stellplatzart(en) | Tiefgarage |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 1999 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 13.06.2029 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 93,1 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Gas |
| Befeuerung | Gas |
| Sonstiges | |
|---|---|
| Gruppennummer | 500 |
Objektbeschreibung
Eine gute Lage - eine gute Adresse - ein gutes Haus!
Wunderschöne - helle 2 Zimmerwonhung im Herzen von Pulheim.
Hochwertige Ausstattung - Fliesen und Parkettböden.
Der großzügige Wohnraum mit offenem Küchenbereich bietet Licht und Raum - und direkten Zugang zur Loggia-Terrasse ...
Das helles Bad/WC mit Eckbadewanne UND zusätzlicher Dusche bietet auch Ihrer Waschmaschine ein schönes Eckchen.
Zudem verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC!
Super Schnitt & Aufteilung - einfach zum Wohlfühlen.
Die Wohnung liegt zur ruhigeren Levenkaulstraße - kein Lärm zu Erwarten :-)
Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Vorausetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.
Ausstattung
# Fliesen- & Parkett
# Fußbodenheizung
# AUFZUG im Hause
# Abstellraum statt Keller in der Wohnung integriert - sehr PRAKTISCH
# Was wünscht man sich sonst???
Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Vorausetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.
Lagebeschreibung
Die Stadt Pulheim selbst verfügt in 12 Stadtteilen über ca. 53.000 Einwohner und wird aufgrund ihrer hohen Kaufkraft auch als den s.g. Speckgürtel von Köln bezeichnet.
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone / verkehrsberuhigter Bereich - ist aber mit den Auto normal erreichbar! .... Also direkt im Herzen der City.
Die Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte für den kurz- und mittelfristigen Bedarf sowie eine Vielzahl von Gastronomien befinden sich vor der Tür!
Sonstiges
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte teilen Sie uns -gerne vorab PER MAIL- Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer mit.
Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen zurück.
---------------------------------------------------
Sie überlegen noch wie Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten können?
Dann nutzen Sie einfach unsere langjährige Kompetenz rund um den Verkauf und die Vermietung.
Wir kümmern uns gerne auch um Ihr Objekt:
Exklusiv | Schnell | Fair
..... und natürlich zu marktgerechten Preisen.
HOLLFOTH-Immobilien
(seit 1965)
* IM HERZEN DER CITY * PULHEIM - SCHÖNER WOHNEN *
Lagebeschreibung
Die Stadt Pulheim selbst verfügt in 12 Stadtteilen über ca. 53.000 Einwohner und wird aufgrund ihrer hohen Kaufkraft auch als den s.g. Speckgürtel von Köln bezeichnet.
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone / verkehrsberuhigter Bereich - ist aber mit den Auto normal erreichbar! .... Also direkt im Herzen der City.
Die Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte für den kurz- und mittelfristigen Bedarf sowie eine Vielzahl von Gastronomien befinden sich vor der Tür!
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 13.06.2029 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 93,1 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Gas |
| Befeuerung | Gas |
