Objektbeschreibung

Schön, dass Sie bei uns vorbeischauen! - Diese praktische und FRISCH RENOVIERTE 2-Zimmerwohnung wird Ihnen bestimmt gefallen.

Die Wohnung bietet den Platz, den Sie sich sonst bei einer 2 -Zimmerwohnung nur wünschen können, einfach gut geschnitten - Wohnvergnügen auf ca. 60m².

Die behagliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier betreten Sie Ihr eigenes Reich, großzügig und mit einem tollen, ruhigen Balkon zur Rückseite.

Eine einladende Diele verbindet das Wohnzimmer, Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon und das Wannenbad.

Ein separater Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung dazu.

Auf dem Höniger Weg stehen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Fachgeschäfte zur Verfügung. Die Haltestelle der KVB-Linie 12 liegt nur wenige Meter entfernt und bietet eine optimale Anbindung an die Innenstadt.

Überzeugen Sie sich einfach selbst!

Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Vorausetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN oder bei Studenten eine Elternbürgschaft und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Ausstattung

- FRISCH RENOVIERT
- pflegeleichter Fliesen- und NEUER Laminatboden in der ganzen Wohnung
- großes Badezimmer mit Wanne
- Gasetagenheizung, das macht Sie unabhängig
- Gegensprechanlage
- Kellerraum

# Fahrradabstellmöglichkeiten im eigenen Hof!

Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Vorausetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN oder bei Studenten eine Elternbürgschaft und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Lagebeschreibung

Der im Kölner Süden gelegene Stadtteil Zollstock ist aufgrund seiner guten Infrastruktur und der optimalen Verkehrsanbindung an die Kölner Innenstadt ein beliebter Wohnstandort.
Die Universität und verschiedene berufsbildende Schulen machen ihn auch bei Auszubildenden und Studenten beliebt.

Die nächstgelegene Bahnhaltestelle der Straßenbahnlinie 12, Haltestelle Herthastraße, ist nur ca. 50 Meter entfernt. Sie bietet eine optimale Verbindung in die Innenstadt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken befinden sich auf dem Höninger Weg und in den Zollstock Arkarden und somit direkt vor der Haustür.

Am südlichen Ende Zollstocks befindet sich die Anschlussstelle Köln-Eifeltor der A 4. Auch der Verteilerkreis in Köln-Marienburg, Endpunkt der A 555, ist gut zu erreichen.

Sonstiges

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte teilen Sie uns VORAB PER MAIL Ihre Kontaktdaten incl. Ihrer Rückrufnummer mit - vielen Dank

Wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen.

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