* IM HERZEN DER CITY * PULHEIM - SCHÖNER WOHNEN *
* IM HERZEN DER CITY * PULHEIM - SCHÖNER WOHNEN *
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | P_Leven2_WE-05 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Etage | 1.OG |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Deutschland |
| PLZ | 50259 |
| Ort | Pulheim |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 750,00 EUR |
| Kaltmiete | 750,00 EUR |
| Nebenkosten | 150,00 EUR |
| Heizkosten in der Warmmiete enthalten | ja |
| Summe Miete Netto | 750,00 EUR |
| Betriebskosten Netto | 150,00 EUR |
| Kaution | drei Monatsmieten (Kaltmieten) |
| Tiefgaragenplätze | 1 |
| Tiefgaragenplatz Miete | 60,00 EUR |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 76,21 m² |
| Balkon, Terrassen Fläche | 10,00 m² |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 3,0 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Küche | offen |
| Boden | Fertigparkett, Fliesen |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Stellplatzart(en) | Tiefgarage |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 1999 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 13.06.2029 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 93,1 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Gas |
| Befeuerung | Gas |
| Sonstiges | |
|---|---|
| Gruppennummer | 500 |
Objektbeschreibung
Eine gute Lage - eine gute Adresse - ein gutes Haus!
Wunderschöne - helle 3 Zimmerwohnung im Herzen von Pulheim mit schöner Balkonterrasse zum ruhigen Innenhof.
Der großzügige Wohnraum mit offenem Küchenbereich bietet Licht und Raum - und direkten Zugang zur Terrasse.
Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung mit Fliesen & Laminat.
Großzügiges Bad mit Eckbadewanne UND zusätzlicher Dusche!
Abstellraum in der Wohnung, Keller und PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
Super Schnitt & Aufteilung - einfach zum Wohlfühlen.
Die Wohnung liegt zur ruhigeren Levenkaulstraße und zum Innenhof - kein Lärm zu Erwarten :-)
Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.
Ausstattung
# Fliesen- & Parkett
# Fußbodenheizung
# AUFZUG im Hause
# Abstellraum statt Keller in der Wohnung integriert - sehr PRAKTISCH
# Was wünscht man sich sonst???
Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Vorausetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.
Lagebeschreibung
BESTE INNENSTADTLAGE.
Die Stadt Pulheim selbst verfügt in 12 Stadtteilen über ca. 53.000 Einwohner und wird aufgrund ihrer hohen Kaufkraft auch als den s.g. Speckgürtel von Köln bezeichnet.
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone / verkehrsberuhigter Bereich - ist aber mit den Auto normal erreichbar! .... Also direkt im Herzen der City.
Die Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte für den kurz- und mittelfristigen Bedarf sowie eine Vielzahl von Gastronomien befinden sich vor der Tür!
Sonstiges
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte teilen Sie uns -gerne vorab PER MAIL- Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer mit.
Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen zurück.
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HOLLFOTH-Immobilien
(seit 1965)
* IM HERZEN DER CITY * PULHEIM - SCHÖNER WOHNEN *
Lagebeschreibung
BESTE INNENSTADTLAGE.
Die Stadt Pulheim selbst verfügt in 12 Stadtteilen über ca. 53.000 Einwohner und wird aufgrund ihrer hohen Kaufkraft auch als den s.g. Speckgürtel von Köln bezeichnet.
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone / verkehrsberuhigter Bereich - ist aber mit den Auto normal erreichbar! .... Also direkt im Herzen der City.
Die Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte für den kurz- und mittelfristigen Bedarf sowie eine Vielzahl von Gastronomien befinden sich vor der Tür!
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 13.06.2029 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 93,1 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Gas |
| Befeuerung | Gas |
