LICHTWOHNEN IN EHRENFELD * frisch renoviert, mitten im Veedel *

LICHTWOHNEN IN EHRENFELD * frisch renoviert, mitten im Veedel *

ZUHAUSE
Ausblick
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Duschbad
separates WC
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Blickwechsel
Flur
Küche
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
spacer.png
spacer.png
950,00 EUR
Kaltmiete
Helmholtzstraße 63
50825 Köln
Übersicht
Objekt-Nr. K_HH-63_2-H
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 2.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
PLZ 50825
Ort Köln
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 950,00 EUR
Kaltmiete 950,00 EUR
Nebenkosten 125,00 EUR
Summe Miete Netto 950,00 EUR
Betriebskosten Netto 125,00 EUR
Kaution drei Monatsmieten (Kaltmieten)
Flächen
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Ausstattung
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Zustandsangaben
Baujahr 1906
Zustand teil-/vollrenoviert
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 27.04.2026
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 154,0
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab nach Vereinbarung
Gruppennummer 500

Objektbeschreibung

Sie möchten sich verändern! Dann ab nach Ehrenfeld?

Modern und kreativ, bunt und urban, dafür steht dieser Stadtteil.

Eine gemütliche, 4-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage im Herzen der Stadt.

Ein großes Wohnzimmer, die separate Wohn-Küche, drei Schlafzimmer, WC und ein separates Duschbad runden das tolle Wohngefühl dieser frisch renovierten Wohnung ab.

# Noch ein wichtiger HINWEIS:

Anfragen bitte ausschließlich per E_Mail, vielen Dank!

Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Ausstattung

* Laminat in allen Räumen
* Eigene Gas-Etagenheizung macht Sie unabhängig
* Trockenraum im Keller vorhanden
* Innenhof zur Mitbenutzung
* Glasfasernetz im Hause
* ... was will man mehr?

## Noch ein wichtiger HINWEIS:

Anfragen bitte ausschließlich per E_Mail, vielen Dank!

Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Lagebeschreibung

Ehrenfeld hat sein Gesicht in den letzten zwei Jahrzehnten stark und positiv verändert.
Es ist bunt und vielfältig und heute schon eines der beliebtesten Wohnquartiere in Köln.

Das Stadtbild wird von restaurierten Bürgerhäusern aus der Gründerzeit, Industriedenkmälern und modernen Neubauten geprägt.
Durch die interessante Kulisse hat es sich als Schauplatz und Heimat für diverse Film- und Werbeaufnahmen etabliert.
Die hohe Lebensqualität wird durch die besonders gemischte Geschäftswelt geboten, die fußläufig zu erreichen ist. Ehrenfelds lebendige Kulturszene wird immer beliebter. Theater, Restaurants, Bars und Cafés lassen keine Wünsche offen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind durch die gute Infrastruktur schnell erreichbar.
Der Kölner Autobahnring ist über die Anschlusstelle Köln-Bickendorf A 57 von hier aus am schnellsten zu erreichen.

Sonstiges

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte teilen Sie uns per MAIL Ihre Kontaktdaten incl. Rückrufnummer mit.

Wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen zurück.

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HOLLFOTH-Immobilien
(seit 1965)

odw

LICHTWOHNEN IN EHRENFELD * frisch renoviert, mitten im Veedel *

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Bus
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Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
950,00 EUR
Kaltmiete
Helmholtzstraße 63
50825 Köln

Lagebeschreibung

Ehrenfeld hat sein Gesicht in den letzten zwei Jahrzehnten stark und positiv verändert.
Es ist bunt und vielfältig und heute schon eines der beliebtesten Wohnquartiere in Köln.

Das Stadtbild wird von restaurierten Bürgerhäusern aus der Gründerzeit, Industriedenkmälern und modernen Neubauten geprägt.
Durch die interessante Kulisse hat es sich als Schauplatz und Heimat für diverse Film- und Werbeaufnahmen etabliert.
Die hohe Lebensqualität wird durch die besonders gemischte Geschäftswelt geboten, die fußläufig zu erreichen ist. Ehrenfelds lebendige Kulturszene wird immer beliebter. Theater, Restaurants, Bars und Cafés lassen keine Wünsche offen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind durch die gute Infrastruktur schnell erreichbar.
Der Kölner Autobahnring ist über die Anschlusstelle Köln-Bickendorf A 57 von hier aus am schnellsten zu erreichen.

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Energieausweis
Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 27.04.2026
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 154,0
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas

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